Hallo Ihr Lieben!
Ich bin neu hier, deswegen vorab ein paar Worte zu meiner Person. Ich bin 36 Jahre alt, weiblich und stehe mit beiden Beinen im Leben. Dass heisst, ich habe alleine meine Tochter groß gezogen, immer gearbeitet und die letzten Jahre nebenher noch ein Studium betrieben, welches ich bald abschließen werde. Mein Traum danach wäre es, mich in Sri Lanka in den nächsten Jahren zu verwirklichen. Damit meine ich konkret, ein kleines Hotel zu kaufen, ein paar Zimmer zu vermieten und mir damit den Lebensunterhalt vor Ort zu verdienen. Ich habe das Land nicht nur als Touristin kennengelernt, sondern auch über die Zeit enge Kontakte zu Einheimischen gepflegt. Vielle Ecken und Kanten bezüglich Kultur, Land und Leute sind mir daher sehr gut bekannt. Die Idee kam nicht von gestern auf heute und ich möchte auf keinen Fall als "naiv" rüberkommen aber vielleicht hat jemand von Euch ein paar Antworten auf meine Fragen. In die aktuelle Gesetzeslage habe ich mich eingelesen, jedoch wurden dabei nicht alle meine Fragen beantwortet. Das mit den 100% Steuern auf Immobilien ist mir natürlich bekannt. Wie verhält es sich aber, wenn jetzt ein Einheimischer kauft und ich nur als Investor agiere? Dann fallen die 100% Tax weg? Habe ich das richtig verstanden? Und ja ich weiß, so etwas sollte man nur machen, wenn man jemanden zu 200% vertraut. Sollte dies aber der Fall sein, nehme ich an, dieser "Einheimische" wird ins Grundbuch eingetragen. Sind dann automatisch Familienmitglieder auch daran beteiligt, ich meine jetzt, wie z.B in Österreich? Können die Ehefrau bzw. seine Kinder bei Lebzeiten Ansprüche stellen oder schlimmstenfalls, wenn mit ihm etwas passiert? Oder besteht hier auch eine Möglichkeit ihn zwar als offiziellen Käufer/ Manager anzugeben und mich dabei trotzdem abzusichern, damit ich als Investor nichts verliere? Anwalt habe ich dazu noch keinen befragt. Ich wüßte nicht, wo ich hier bei uns in Österreich einen passenden finden könnte? Ich möchte dabei nochmals sagen, dass das im Moment wirklich nur eine "Idee" ist, die noch sehr viel an Gedankengängen und Informationen benötigt. Ich habe auch an die Möglichkeit einer Pacht auf Probe für ein-zwei Saisonen gedacht. da würde ich dabei zumindest nichts/nicht viel verlieren. Und natürlich auch an mindestens ein halbes Jahr durgehenden Aufenthalt in Sri Lanka um für mich persönlich wirklich sicher zu gehen, dass ich dieses Leben dort möchte. Vielleicht könnt Ihr mir ein paar Erfahrungswerte oder Ratschläge weitergeben...
LG Dorothea
Ich bin neu hier, deswegen vorab ein paar Worte zu meiner Person. Ich bin 36 Jahre alt, weiblich und stehe mit beiden Beinen im Leben. Dass heisst, ich habe alleine meine Tochter groß gezogen, immer gearbeitet und die letzten Jahre nebenher noch ein Studium betrieben, welches ich bald abschließen werde. Mein Traum danach wäre es, mich in Sri Lanka in den nächsten Jahren zu verwirklichen. Damit meine ich konkret, ein kleines Hotel zu kaufen, ein paar Zimmer zu vermieten und mir damit den Lebensunterhalt vor Ort zu verdienen. Ich habe das Land nicht nur als Touristin kennengelernt, sondern auch über die Zeit enge Kontakte zu Einheimischen gepflegt. Vielle Ecken und Kanten bezüglich Kultur, Land und Leute sind mir daher sehr gut bekannt. Die Idee kam nicht von gestern auf heute und ich möchte auf keinen Fall als "naiv" rüberkommen aber vielleicht hat jemand von Euch ein paar Antworten auf meine Fragen. In die aktuelle Gesetzeslage habe ich mich eingelesen, jedoch wurden dabei nicht alle meine Fragen beantwortet. Das mit den 100% Steuern auf Immobilien ist mir natürlich bekannt. Wie verhält es sich aber, wenn jetzt ein Einheimischer kauft und ich nur als Investor agiere? Dann fallen die 100% Tax weg? Habe ich das richtig verstanden? Und ja ich weiß, so etwas sollte man nur machen, wenn man jemanden zu 200% vertraut. Sollte dies aber der Fall sein, nehme ich an, dieser "Einheimische" wird ins Grundbuch eingetragen. Sind dann automatisch Familienmitglieder auch daran beteiligt, ich meine jetzt, wie z.B in Österreich? Können die Ehefrau bzw. seine Kinder bei Lebzeiten Ansprüche stellen oder schlimmstenfalls, wenn mit ihm etwas passiert? Oder besteht hier auch eine Möglichkeit ihn zwar als offiziellen Käufer/ Manager anzugeben und mich dabei trotzdem abzusichern, damit ich als Investor nichts verliere? Anwalt habe ich dazu noch keinen befragt. Ich wüßte nicht, wo ich hier bei uns in Österreich einen passenden finden könnte? Ich möchte dabei nochmals sagen, dass das im Moment wirklich nur eine "Idee" ist, die noch sehr viel an Gedankengängen und Informationen benötigt. Ich habe auch an die Möglichkeit einer Pacht auf Probe für ein-zwei Saisonen gedacht. da würde ich dabei zumindest nichts/nicht viel verlieren. Und natürlich auch an mindestens ein halbes Jahr durgehenden Aufenthalt in Sri Lanka um für mich persönlich wirklich sicher zu gehen, dass ich dieses Leben dort möchte. Vielleicht könnt Ihr mir ein paar Erfahrungswerte oder Ratschläge weitergeben...
LG Dorothea
. Mhhh, ja! Es gibt keine Träume die ich mir ausmale, sondern es wäre eine Option, die ich in Betracht ziehe. Es muss ja, wie ich bereits geschrieben habe, nicht gleich ein Kauf sein. Man kann es zuerst auch mal mit Pacht versuchen. Um gewisse Dinge besser abwiegen/einschätzen/verstehen zu können, würde ich Euch bitten, wenn möglich, auf meine Fragen einzugehen. Ich bin von Haus aus skeptisch genug. Ein striktes Abraten ohne Informationen hilft mir da nicht weiter... 
